Главная»Новости»Налоги, бухучет и аудит
28.08.2014

Каков срок владения квартирой в целях НДФЛ, если право собственности признано после развода

В письме от 12 августа 2014 г. N 03-04-05/40045 Минфин рассмотрел такую ситуацию: собственником комнаты, приобретенной супругами в 2007 году в совместную собственность, был супруг. В дальнейшем брак был расторгнут. В 2014 году судом было признано право собственности супруги на указанную комнату. В дальнейшем комната будет продана.

Ведомство напомнило, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Тем не менее, изменение состава собственников имущества предусматривает госрегистрацию такого изменения.

Поскольку комната находилась в совместной собственности налогоплательщиков (независимо от даты изменения состава собственников на комнату) более трех лет, то доходы от продажи указанной комнаты не подлежат налогообложению НДФЛ.

Источник: Audit-it.ru